物件売却
お客様の物件を求めている方へおつなぎ致します
売却を希望される方へは、周辺環境、物件の調査などを行い、積極的な販売活動を実施し早期で売却できるように最善を尽くします。
売買に伴う価格交渉、契約、代金の授受、物件の引き渡しなど不動産売買に関するお手続きのサポートを泰正住建でさせていただきますので安心してお任せ下さい。
また、売却の際は３つの契約方法がございます。
WAY
1
1
専属専任媒介契約
手間を掛けず全部任せたい方
WAY
2
2
専任媒介契約
自分でも買い主を探したいが、専門家のサポートも欲しい方
WAY
3
3
一般媒介契約
ニーズが高い物件で直接自分で色々な業者さんと対応し、売却していきたい方
とありますが、実際のところ報告義務のあるものや、レインズへの登録が必須なものなど複雑な仕組みになっております。
この部分に関しては、泰正住建へお任せくださればお客様のニーズに合わせた契約をお勧めしサポートさせていただきますので安心してご相談下さい。
売却までの流れ
1
お問い合わせ・無料査定のご依頼
まずはお気軽に無料査定フォームに必要項目を入力して送信してください。
2
現地調査・無料査定実施
現地確認を行い査定金額を算出し、弊社担当から
査定金額とコメントをメールかお電話にてお知らせいたします。
査定金額とコメントをメールかお電話にてお知らせいたします。
3
売却依頼の契約
売却することが決定しましたら、泰正住建と売却依頼の契約を結びます。
4
販売活動開始
弊社に登録されているお客様に物件を紹介。
この他にも、ホームページや住宅情報誌、
新聞折り込み広告、
近畿圏不動産流通機構への登録、
物件周辺でのダイレクトポスティングなどを行い、買主様を探します。
この他にも、ホームページや住宅情報誌、
新聞折り込み広告、
近畿圏不動産流通機構への登録、
物件周辺でのダイレクトポスティングなどを行い、買主様を探します。
5
売買契約を締結
買主様が見つかりましたら、この段階で売買契約を締結します。
6
残代金の受領・お引渡し
最後に、お引き渡しの準備が整いましたら、
代金を受け取り名義変更手続きを行って完了です。
代金を受け取り名義変更手続きを行って完了です。